삼성물산 광고판(사진 왼쪽)과 GS건설 시계.＠뉴스임팩트

[뉴스임팩트=이상우기자] 잠실우성1·2·3차에서 대형 건설사 간 재건축 수주전이 열릴 가능성이 큰 것으로 파악됐다. 후보는 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 GS건설이다.

잠실우성1·2·3차는 서울 송파구 올림픽로4길 42에 있는 1842가구 규모 단지다. 1981년 준공됐다. 재건축이 끝나면 2680가구 규모 새 단지가 만들어진다. 예상 공사비는 1조6934억원이다. 내달 4일 오후 2시 입찰이 마감된다.

낡은 잠실우성1·2·3차 아파트 동(사진 왼쪽)과 이중 주차 모습.＠뉴스임팩트

뉴스임팩트는 지난 10일 잠실우성1·2·3차를 찾았다. 아파트 동 도색이 심하게 벗겨져 있어 세월의 흔적을 짐작케 했다. 주차 공간도 극히 부족했다.

큰 관심을 받는 재건축 사업장치고는 건설사 현수막이 눈에 띄지 않아 이채로웠다. 삼성물산이 잠실우성1·2·3차 인근 버스정류장에 광고판을 배치하고 GS건설은 단지 내에 시계를 설치하긴 했지만 일반적인 홍보 수준에 훨씬 못 미쳤다.

임국주 잠실우성1·2·3차 재건축조합장은 "현수막을 금지한 건 아니다"면서도 "단지 정문은 입주자 대표 회의가 써야 하기에 정해진 장소에만 현수막을 걸라고 건설사에 주문했다"고 설명했다.

잠실우성1·2·3차 재건축조합과 공인중개사무소 등이 있는 상가.＠뉴스임팩트

잠실우성1·2·3차 근처 공인중개사무소를 돌며 재건축 수주전 전망을 문의했다. 부동산업계 관계자들은 이구동성으로 "삼성물산과 GS건설이 격돌할 것"이라고 밝혔다.

A 공인중개사무소 관계자는 "지난해 9월엔 GS건설만 입찰에 응해 조합원들이 크게 실망했다"면서도 "조합이 책임준공확약서의 내용을 일부 변경하는 등 경쟁 입찰 여건을 조성한 만큼 삼성물산이 입찰에 참여한다고 확신한다"고 했다.

B 공인중개사무소 관계자도 비슷한 태도를 보였다. 그는 "GS건설, 삼성물산 모두 수주를 위해 활발히 활동하고 있다"며 경쟁 입찰이 성사될 거라고 했다.

삼성물산과 GS건설 가운데 누가 유리한지는 판단하기 힘들다는 의견이 나왔다. C 공인중개사무소 관계자는 "삼성물산이 아파트 브랜드나 기업 이미지 면에서 앞서 있지만 GS건설이 오랜 기간 표밭을 다져온 점을 무시할 수 없다"며 팽팽한 승부를 예측했다.

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